Dimensionner le herisson et la dalle du RDC

 J'ai une connaissance qui passe lundi ou mardi pour me faire un devis pour le décaissement, je dois donc déterminer au plus juste la taille des différentes couches qui composeront le hérisson et la dalle. Voici ce que j'ai déterminé :

J'ai déjà une différence de 7 cm avec la dalle finie de la partie de la maison déjà aménagée. Donc 39 cm - 7 cm. Il faudra qu'il me décaisse la pièce sur 32 cm de profond. Ça va faire de la terre... Va falloir que je trouve quoi en faire...

Je pense que je vais péter et enlever la dalle béton avant qu'il vienne avec sa pelle, ça fera ça de moins, et avec un peu de chance la terre d'en dessous sera propre et je pourrai la refourguer plus facilement, voir même l'étaler dans le jardin. J'ai vu un marteau piqueur électrique pas trop cher chez brico depot, ça fera peut être mon cadeau de noël...

Réflexion sur le sol du rez de chaussé

Le rez de chaussé a déjà une dalle en béton, mais vraiment très fine et non armée et surtout non isolée. Tellement fine qu'à certains endroits, avec le talon j'arrive à passer à travers... Donc avant d'attaquer le plancher hourdis, quand le plancher bois sera fini de démonter, il faut que pète cette mini dalle et que je décaisse la pièce avec une mini pelle, d'au moins 30 cm partout. L'idée est de faire un hérisson, d'y mettre un polyane dessus, du polystyrène extrudé, et faire une dalle armée par dessus.

Je me suis renseigné, et j'ai trouvé divers sons de cloches, pas facile de se faire une idée car pleins de méthodes existent, et chaque maçon a la sienne visiblement. Mon beau père étant du métier me conseille de faire quelque chose de simple, castine, sable, polyane, isolant, treillis et béton de ciment autoplaçant et autonivelant.

Sur internet, j'ai trouvé un autre son de cloche qui m'a fait longtemps douter. Du fait que ce soit un bâti ancien, donc sans fondations en béton armé comme on les connait dans les constructions modernes, mais avec des fondations en pierres et moellons, il parait que le fait d'utiliser un polyane, un isolant plus une chape de béton ciment, la dalle ne respire pas et donc l'humidité du sol va chercher à s'enfuir par les murs et remonter par capilarité dans les murs en moellons et donc les abimer. Ils conseillent donc de pas utiliser de polyane et d'isolant et de faire une chape à la chaux, puis de finir avec des carreaux de terre cuite pour que le tout respire. L'idée est pas mal, et je ne remets pas leur logique en cause, ils ont surement raison, mais je pense qu'il faut relativiser. Je pense que ça dépend de la nature du terrain et de son humidité.

Je pars donc sur la première solution, la dalle hermétique. Lors du décaissement de la pièce, si le sol est gorgé d'eau, je réviserai ma copie, mais je suis confiant. La partie de la maison déjà aménagée est faite comme ça, elle a 10 ans déjà et la maison semble saine, pas de traces d'humidité.

Par où commencer???

Durant ces un an et demi, j'ai pu réfléchir comment m'organiser, par quoi commencer... Je me suis pas mal renseigné auprès de mes amis et famille...

J'ai donc commencé par équiper la voiture d'un attelage et j'ai acheté une bonne remorque. Cela m'a déjà permis de débarrasser la pièce qui était bien encombrée...

Je suis maintenant en train de démonter le plancher en bois existant. Malheureusement, je ne peux pas le conserver pour plusieurs raisons. Déjà il est un poil trop bas et surtout mal dimensionné, structurellement parlant, pas assez costaud pour y mettre des cloisons au dessus... De plus il n'est pas dans état terrible...

J'avais pensé dans un premier temps refaire un plancher en bois, pour cela j'avais ressorti mes bouquins de mécanique et j'avais dimensionné le plancher au maximum raisonnable, c'est à dire avec les plus grosses poutres chez leroy merlin, disposées à 50 ou 60 cm l'une de l'autre, et j'ai trouvé une flèche au centre de plus de 2 cm... Donc impossible de cloisonner là dessus sans mettre de poteaux au milieu, ce qui est dommage. Faut dire que la portée des poutre est d'environ 5m30...

Sous les conseils de mon beau-père, étant maçon de métier, j'ai décidé de faire un plancher hourdis béton classique. Au début ça faisait un peu peur, car c'est du très gros oeuvre, et pour un novice, c'est assez effrayant... Cela dit, après étude, c'est pas si compliqué que ça et surtout, contre mes idées reçues, ça me reviendra moins cher que le bois... De plus ça fera une ceinture au bâtiment qui améliorera sa solidité.

Comme je le disais plus haut, la première chose à faire est donc de démonter ce fichu plancher en bois, qui me donne bien du fil à retordre :

Au début, je me faisait ch... à enlever chaque clou de chaque planche pour récupérer des planches propres, celles-ci me serviront de planche de coffrage pour divers autres choses. J'ai finalement arrêté de me faire ch... et je tord juste les clou à la masse pour ne pas que je me blesse et je les entrepose comme ça... Ça va beaucoup plus vite ainsi...

Aléas

Nous avions prévu de commencer beaucoup plus tôt les travaux, mais la vie et ses aléas ont fait qu'on a un peu galéré financièrement. De plus, quelques mois après notre arrivée, notre puce est née, et j'avais sous estimé le temps et le travail que cela prenait malgré tout le bonheur qu'elle nous procure.

Maintenant que notre puce marche et que pas mal de nos problèmes sont réglés, je commence à m'atteler à ce chantier qui va durer sans doute des mois voir des années...

Présentation du projet

Voilà maintenant un an et demi que ma moitié et moi avons acheté une ancienne grange rénovée et aménagée à moitié. C'est à dire, qu'une partie de la maison est déjà terminée et qu'il reste l'autre moitié à aménager. La partie aménagée fait entre 70 et 80 m², comporte au rez de chaussé une buanderie, un wc et une pièce principale servant pour le moment de cuisine salle à manger et salon. A l'étage deux chambres, une petite mezzanine servant de bureau, une salle de bain et un wc.

 Nous avons flashé sur cette habitation pour sa capacité à être agrandie, puisqu'elle comporte la même surface à côté. De quoi exactement doubler la surface habitable.

Voici la maison lors de notre arrivée :

La partie de droite sur la photo, est la partie déjà aménagée, et celle de gauche comportant la porte de garage et les 2 fenêtres au 1er étage reste à aménager. Côté extérieur, les ouvertures et les enduits sont déjà faits.

Sur la droite de la maison, il y a un grand garage d'un peu moins de 50 m² avec 2 portes de garages. On a dans l'idée de peut être aménager la moitié de ce garage, pour me faire un bureau, celle accolée à la maison, mais plus tard...

On va entrer dans le vif du sujet, la partie à aménager, voici une photo de l'intérieur quand nous sommes arrivés :

On peut voir que la charpente est refaite, elle a une dizaine d'année. On peut voir qu'il y a aussi un vieux plancher en bois qui s’arrête aux 3/4 de la pièce comme une mezzanine. On peut voir aussi que le haut du mur au fond est terminé en brique alors qu'à sa base et jusqu'à un mètre de la charpente il est en moellons. Je pense que cette espace était ouvert quand ce bâtiment était encore une grange, cela pour faire sécher le foin j'imagine... L’épaisseur du mur du fond est assez impressionnante, pour donner une idée, en haut là où il y a les 3 rangs de briques, il y en a en fait 2 épaisseur et entre ces 2 épaisseur environ 10 cm de vide...
La façade de la maison, quand à elle est entièrement en brique de 20 cm. Je pense que cette partie de la grange était ouverte ou en bois.